2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+16.9%
ローヤルシティ西川口七番館
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 70.02㎡の場合
相場
3,897万円
55.7万円/㎡
1,707
3,167
4,627
6,087
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜4,627万円
45.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ローヤルシティ西川口七番館
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,999万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,280万円 | 52.5万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,380万円 | 54.1万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 4,298万円 | 53.0万円 | 2階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,088万円 | 54.0万円 | 7階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,380万円 | 54.0万円 | 2階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,199万円 | 55.5万円 | 7階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,380万円 | 54.0万円 | 3階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ローヤルシティ西川口七番館 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/23 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では16.9%上昇しています。
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